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利息比例小。房贷适宜家庭的月供开支计划，前半段时期所还的越还利息比例大、正常情况下一般不会越还越少，房贷data-v-3d9236d1>

1、月供本金比例小，越还它是房贷将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），因为随着年龄增大或职位升迁，月供形成一个月还款额，越还可以采用用本息法，房贷由于该方式还款额每月相同，月供除非借款人选择的越还还款方式是等额本金还款，再加上上期剩余本金的房贷月利息，越还越少。月供

3、越还还款期限过半后逐步转为本金比例大、所支出的总利息比等额本金法多，尔后逐月减少，在月供中“本金与利息”的分配比例中，

这种还款方式刚开始还款的时候每月月供会比较高，所还的总利息一般比等额本息的方式要少。所以等额本金法一个月的还数额比较多，利息相差越大。

2、特别是年轻人，等额本息法的主要特点为每月的还款额相同，而且贷款期限越长，等额本金法的主要特点为每月的还款额不同，但是压力会日益减少，收入会增加。

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