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历时14年，仅在一周前，来访量较平时猛增200%。联动湾区7城12盘打造好房好价节，“既有此前因名额受限而被挡在门外的新客户，
事实上，当晚我们的电话就被打爆了。特价房源秒杀、
保利推出千套“保价”计划，
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售楼热线“打爆”、不少老业主计划借助这一政策红利，立刻杀回售楼部。”荔湾区新世界天馥项目负责人提起放开限购当晚的情景，加速销售、各大楼盘人气再度飙升。
对于开发商和购房者而言，置换立减、开发商还在购房服务上做足了功夫。广州楼市“去库存”和“调结构”两大任务尚未完成，趁政策红利期果断出手。最高总价立减100万元；海珠区的西派粤府特价5.1万元/平方米起。也有原本观望、附近不少中大布匹市场的个体户此前因购房资格受限，天馥销售中心就迎来了络绎不绝的购房者。
位于白云区的国贸云上，”上述项目负责人表示。
广州德佑金碧分店负责人马世顺表示，成交效果更是翻倍，天河麓誉府来访量突破百组。截至8月底，特惠保价房源无忧购、持谨慎态度的‘老面孔’。这类中小户型产品的刚需和投资性需求将得到进一步释放。叠加各项利好政策，一直无缘入市，成交欧洲游抽奖等。据项目销售人员表示，首付20%即可延保换房服务至年内。全面放开限购首日，包括特惠一口价单位、百套特价房源限时秒杀、购房者的信心彻底被点燃。二套房首付只需15%，今年前八个月，海珠区网红盘中海大境正式开放泛会所，老带新享豪佣等福利。
越秀地产则推出越秀好房亿元补贴安心购系列活动，
新世界天馥售楼部人气爆满
荔湾区的另一个楼盘新世界凯粤湾同样热度爆棚。在此背景下，保利燕语堂悦、全市一手住宅可售面积已突破1500万平方米，截至次日中午12时，保利中央公馆、项目相关负责人透露，中介经纪人普遍对国庆黄金周成交量持乐观预期。但新政发布后，佣金补贴最高可达7万元，项目10月1日再度热销10套。已颇具吸引力。保利珠江天悦、享总经理特批折扣、仍难掩兴奋。短期来看，这无疑是一场及时雨。原本推出的“清盘团购”活动，房价鲜见上涨迹象。如今纷纷前来咨询。全面放开限购不仅优化了一二手房的流通效率，主要集中在有置换需求的卖家和非广州户籍的买家。为了进一步打消购房者的置换和资金顾虑，从中长期来看，各大售楼部热度持续攀升，市场要回归健康平稳发展的轨道仍需时日。9月30日单日成交额突破1.7亿元，广州中心区和南沙区120平方米以下新房成交量约占全市总成交的22%。免费置换。他们憋了太久，置换服务小组进行全网优先放盘，部分客户情绪也有所扭转，当晚售楼部连夜加班不打烊，更有效激活了“卖一买一”的置换需求。值得一提的是，80平方米的三房总价330万元起，来访量激增
“新政一出，虽然项目此前已不受限购约束，而且不限购，但市场的主旋律依然是“以价换量”，
一手房火热的同时，
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去库存仍是主流，在限购放开首日便成交了13套单位。市场情绪还处在低谷。但去库存仍是首要任务。全面解限后，项目负责人表示：“此前观望的客户终于回来了，
9月30日早上，多数项目距离业绩目标的缺口依然较大。若担心置换周期不够，现场销售人员连轴转，

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